Wealthy Uncle

ญหา 37. ลูกหนี้มีอาชีพ ทำไร่-ทำนา รายได้ในแต่ละเดือนไม่ค่อยแน่นอน วิธีแก้ไข กรณีลูกหนี้มีรายได้ไม่แน่นอน ควรแก้โดย 1. สะท้อนข้อมูลเกี่ยวกับอาชีพลูกหนี้ให้ฝ่ายตลาดและสินเชื่อกับลูกหนี้กลุ่ม นี้ หรือให้น้อยลงและควรพิจารณาลูกหนี้ที่มีรายได้ที่แน่นอนมากขึ้นด้วย 2. การติดตามลูกหนี้เหล่านี้ ต้องเลือกจังหวะที่ผลผลิตออกมาและมีรายได้เป็นก้อน พยายามให้ชำระที่ค้างทั้งหมด หรือ 75% หรือ 50% เป็นอย่างน้อย เพื่อลดยอดหนี้ค้างสะสมให้ลดลง และหากเป็นไปได้บางรายอาจให้ชำระล่วงหน้า ถ้าลูกหนี้มีมากพอ เพราะต่อไปก็จะค้างชำระสะสมขึ้นมาอีกเช่นเดิม ปัญหา 38. ลูกหนี้มีหนี้สินอื่นๆ อีก นอกจากหนี้ในการผ่อนรถ บางเดือนจึงไม่สามารถที่ผ่อนได้ วิธีแก้ไข กรณีนี้ชี้ให้เห็นว่าสภาพปัจจุบันธุรกิจเช่าซื้อใช้การตลาดนำสินเชื่อ โดยช่วยให้ลูกหนี้สามารถขอสินเชื่อเช่าซื้อได้ง่ายดายและหลากหลายจนไม่ สามารถผ่อนชำระค่างวดพร้อมๆ กันได้ เพราะไม่มีเงินออม มีแต่เงินดาวน์และเงินเดือนผ่อนค่าเช่าซื้อเท่านั้น ใครมาก่อนก็ชำระให้บริษัทนั้นก่อนเหมือนเล่นเก้าอี้ดนตรี ดังนั้นควรแก้ไข 1. ติดตามจัดเก็บ – เร่งรัดอย่างใกล้ชิดเป็นพ

ธีการทวงหนี้ 74 วิธี ที่พี่นกกระจอกเทศเคย โพสต์ไว้เมื่อ 14 มี.ค. 2009, 17:20 ต่อไปนี้...เป็นหัวข้อตำรา "วิธีการทวงหนี้ 74 วิธี" ของไอ้พวกที่ชอบอ้างตัวเองว่า เป็นสถาบันกฏหมาย (แต่โดยแท้จริงแล้วเป็นไอ้พวกหมาทวงหนี้) ที่ใช้สำหรับทำการเปิดคอร์ส "สอนอบรม" กันมาเป็นทอดๆ จากรุ่นเก่า-สู่รุ่นใหม่ , จากรุ่นชั่วมาก-สู่รุ่นชั่วฉิบหาย...และถ่ายทอดกันมาเรื่อยๆ จนสู่ปัจจุบัน ที่ผมเอาเนื้อหาเหล่านี้มาลงให้อ่านกัน ก็เพื่อให้สมาชิกของชมรมฯ ได้ศึกษาหาความรู้จากแนวทาง ที่พวกมันจะใช้ในการติดตามทวงหนี้...จะได้รู้เท่าทันเล่ห์เหลี่ยมของพวกมัน ตามสุภาษิตจีนโบราณที่เคยกล่าวไว้ว่า รู้เขา-รู้เรา รบร้อยครั้ง-ชนะร้อยครั้ง -------------------------------------------------------------------------------------------- การติดตามหนี้ 74 วิธี ปัญหา 1. ลูกหนี้ชอบผลัด และไม่มาจ่ายตามที่ผลัดไว้จะผลัดไปเรื่อยๆ วิธีแก้ไข ถามเหตุผลที่ลูกหนี้ขอผลัดเพราะอะไร มีเหตุผล และความจำเป็นจริงหรือไม่ที่จะขอผัดผ่อน พิจารณาเป็นกรณีไปหากไม่มีเหตุผลเพียงพอพยามยามไม่ให้ผัดผ่อนตื๊อตามเก็บให้ ได้หร

‘เก๊าไม้ล้านนา’ รีสอร์ตเก๋ ขนาดเล็กความคิดใหญ่ 0 share this Facebook.com Twitter.com Sep 16 บรรยากาศยามราตรี การบริหารธุรกิจรีสอร์ตเล็กๆ ด้วยความคิดใหญ่ๆ ในชื่อ “เก๊าไม้ล้านนา” มรดกจากรุ่นพ่อแม่ สู่รุ่นลูก ไม่ใช่ตกทอดมาแค่วัตถุ แต่ส่งต่อจิตวิญญาณที่ดีมาด้วย โดยขับเคลื่อนอย่างมีกลยุทธ์ ทิศทางชัดเจน พร้อมวางเป้าหมายสูงสุดเพื่อความอยู่รอดอย่างยั่งยืน ทั้งธุรกิจและชุมชน ท่ามกลางสถานการณ์การแข่งขันที่รุนแรงและปัจจัยภายนอกที่ไม่เอื้ออำนวย กับหลายธุรกิจ รวมถึงธุรกิจที่พักท่องเที่ยว ส่งผลให้ผู้ประกอบการที่อ่อนแอเพียงแค่รักษาตัวรอดหรือชะลอตัว แต่รายที่แข็งแรงจะได้เปรียบกว่าและเติบโตต่อไปได้ “เก๊าไม้ล้านนา” แม้จะเป็นรีสอร์ตเล็กๆ ในอำเภอสันป่าตอง จังหวัดเชียงใหม่ แต่มีแนวคิดและวิธีบริหารจัดการธุรกิจด้วยวิสัยทัศน์ที่ยาวไกล นอกจากจะชัดเจนในคอนเซ็ปต์ทางธุรกิจ ซึ่งทำให้สามารถวางรากฐานที่แข็งแกร่งได้แล้ว ยังมีกลยุทธ์ที่แตกต่างหลากหลายในเชิงรุกเพื่อสร้างความสำเร็จอีกด้วย ด้านหน้าทางเข้ารีสอร์ต ๐ วางรากฐานบริหารคนตรงจุด เ

พูด ถึงรีสอร์ตสวย ในบรรยากาศธรรมชาติ คงนึกถึงการพักผ่อนตามรีสอร์ตต่างจังหวัด แต่ไม่น่าเชื่อว่า จากปากซอยลาดพร้าว 94 ซึ่งการจราจรคับคั่งจอแจ เข้าไปเพียง 1 กิโลเมตร จะพบรีสอร์ตเล็กๆ ตกแต่งสถานที่สวยงาม บรรยากาศร่มรื่น เต็มเปี่ยมด้วยต้นไม้หลากหลายชนิด ภายใต้ชื่อ “บางกอก การ์เดน รีสอร์ต” (Bangkok Garden Resort) เจ้าของสถานที่นี้ คือ “สมชัย ก่องคำ” และ “รุ้งพราย วรศักดาพิศาล” สามีภรรยา ซึ่งมีธุรกิจหลัก เปิดบริษัท อิลีคอนอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด รับจัดวางระบบต่างๆ ให้แก่โรงแรมทั้งไทยและเทศมากว่า 18 ปีแล้ว ทว่า เหตุที่สนใจมาลงทุนทำรีสอร์ตกลางกรุงนั้น รุ้งพรายเล่าให้ฟังว่า เดิมซื้อที่ดินผืนนี้ ขนาดราว 300 ตารางวา ตั้งใจก่อสร้างเป็นหอพักคนงาน และเปิดให้เช่ารายเดือน จนวันหนึ่ง บังเอิญเข้าไปแถวซอยลาดพร้าว 71 พบอพาร์ตเมนท์แห่งหนึ่ง มีห้องพัก 40 กว่าห้อง ทุกห้องชาวต่างชาติเข้าพักเต็มหมด รู้สึกแปลกใจว่า ทำไมในซอยลึกเช่นนี้ กลับมีแขกเข้าพักเต็ม เกิดเป็นความสนใจอยากทำธุรกิจนี้บ้าง “จากความสนใจ เลยลองศึกษาตลาด และมองทำเลของเราก็ดีไม่แพ้ใคร แต่เรามาเปลี่ยนคอนเส็ปท์ให้ต่างจากที่อื่นๆ ซึ่ง

จุดเปลี่ยนบ้านสวนอัมพวา สานฝัน’บ้านคุ้งจำปี’ สู่ธุรกิจรีสอร์ต 0 share this Facebook.com Twitter.com Sep 17 รูปแบบบ้านพักตั้งอยู่ริมบ่อน้ำ ความสมบูรณ์ทางธรรมชาติของ อำเภออัมพวา จังหวัดสมุทรสงคราม ทำให้วันนี้อัมพวากลายเป็นสถานที่ท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติที่ดึงดูดนักท่อง เที่ยวให้มาเที่ยวพักผ่อนกันเป็นจำนวนมาก จนเป็นที่มาของรีสอร์ตริมน้ำจำนวนมากกว่า 200 แห่งที่เปิดให้บริการนักท่องเที่ยว สร้างรายได้ให้กับชาวบ้านเป็นเงินมหาศาล บรรยากาศด้านหน้าบ้านพักและส่วนรับลูกค้า และหนึ่งในนั้น คือ รีสอร์ตของ “บ้านคุ้งจำปี” ชื่อรีสอร์ตตั้งขึ้นมาโดยใช้ชื่อของหมู่บ้านที่คนในย่านนั้นเรียก หมู่ 14 ตำบลสวนหลวง อำเภออัมพวา นี้ว่า บ้านคุ้งจำปี รีสอร์ทแห่งนี้เกิดขึ้นจากสองสามีภรรยา คือ คุณกฤษจพัฒน์ และ คุณอาภากร คำนวล ที่ใช้เวลาว่าง จากการทำงานประจำมาเปิดรีสอร์ตแห่งนี้ โดยคาดหวังจะเป็นทางเลือกหนึ่งในการดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มาเที่ยวชมความ สวยงามทางธรรมชาติ ของอัมพวา น้ำตกจำลองให้เด็กได้เล่นน้ำ คุณกฤษจพัฒน์ เล่าว่า ลักษณะที่โดดเด่นของรีสอร์ต

บูติค โฮเต็ล” โตได้ ไม่จำกัดขนาด ” บางคนมีตึก มีห้องแถว จากเคยปล่อยรกร้าง หรือให้เช่าทำกิจการอื่น ปัจจุบัน หันมาตกแต่งดัดแปลงเป็นโรงแรม รีสอร์ต ใส่ความทันสมัยด้วยการตกแต่งสไตล์บูติค ซึ่งผมว่าขนาดไม่สำคัญ แม้แต่คนมีทุนในกระเป๋าน้อย แต่มีทำเลเหมาะสม อาจเป็นบ้านพักของตนเอง ซึ่งนักท่องเที่ยวหลายคนนิยมโฮมสเตย์ เพราะเขามองเรื่องความปลอดภัย สะอาด สะดวกสบาย ถ้าทำได้อย่างนี้บางครั้งราคาไม่ใช่ปัจจัยสำคัญ แต่สิ่งสำคัญคือไอเดีย” เมืองพัทยา ในวันนี้ยังคงคึกคักคลาคล่ำด้วยนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะชาวต่างชาติ ส่งผลให้ธุรกิจมากประเภทผุดขึ้นราวดอกเห็ด โดยเฉพาะกับธุรกิจที่พัก โรงแรม รีสอร์ต ทั้งขนาดเล็ก กลาง ใหญ่ มีไว้บริการสนองตอบความต้องการของผู้มาเยือน สิ่งหนึ่งซึ่งแล เห็นคือสถานที่พักขนาดเล็กและขนาดกลาง นับจำนวนไม่ถ้วน เบ่งบานทั่วหัวระแหง ไม่เว้นตามตรอกซอกซอย บ่งบอกให้รู้ถึงความเติบโต แต่หากจะให้ยั่งยืนอยู่ได้ ควรทำเช่นไรนั้น คุณเกษม บุรังกูร ผู้คร่ำหวอดแวดวงธุรกิจโรงแรมกว่า 20 ปี พร้อมบอกเล่า กล่าวคำแนะนำ ตกแต่งสไตล์ บูติค โฮเต็ล อิสระสร้างสรรค์ความคิด ปัจจุบัน คุณเกษม ดำรงตำแหน่

เพื่อเป็นการเพิ่มช่องทางในการเผยแพร่ความรู้ในการแก้ไขปัญหาหนี้บัตรเครดิต และสินเชื่อส่วนบุคคล ให้กับลูกหนี้และบุคคลทั่วไปได้อย่างกว้างขวางมากขึ้น ทางชมรมหนี้บัตรเครดิตและสินเชื่อบุคคล จึงได้จัดให้มีการอบรมแก้ไขปัญหาหนี้ฯ เป็นประจำทุกๆสามเดือน โดยชมรมฯจะมีการประกาศบนหน้าบอร์ดให้ทราบว่าในแต่ละครั้งว่า จะมีการจัดอบรมในวันเวลาใด และวิทยากรท่านใด ที่จะเป็นผู้ดูควบคุมแลการอบรมดังกล่าว การอบรม(ฟรี )สำหรับการอบรมในครั้งต่อไปที่จะถึงนี้ จัดขึ้นในวัน อาทิตย์ที่ 29 เมษายน 2555 ตั้งแต่เวลา 13.00-17.00 น. สถานที่อบรมคือ มูลนิธิเพื่อผู้บริโภค (ห้องประชุม ชั้น 2) เลขที่ 4/2 ซอยวัฒนะโยธิน (ราชวิถี 7) แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ สำหรับวิทยากรผู้บรรยาย ประจำเดือนเมษายน 2555 นี้ วิทยากรหลัก คุณ Kaewja (รองประธานชมรมฯ) อีเมล์ : kaewja69@gmail.com เบอร์โทร : 081-910-2524 และวิทยากรสมทบ คุณ สุภาพรรณ(Yhud) (กรรมการชมรมฯ) เบอร์โทร : 085-552-4803 การอบรมดังกล่าวเป็นการอบรมฟรี! ไม่คิดค่าใช้จ่ายใดๆทั้งสิ้น! เพียงแต่จะไม่มีบริการอาหารและเครื่องดื่มให้เท่านั้น จำนวนผู้เข้าอบรมไม