ขอคืนภาษีเงินได้...จากการขายบ้านเก่าเพื่อซื้อบ้านหลังใหม่
ขอคืนได้ครับ แต่ต้องอยู่ในเงื่อนไขของกรมสรรพากร คือ 1.ต้องขายบ้านเก่า-ซื้อบ้านใหม่ในระยะเวลา 1 ปี 2.ขอคืนได้ภายใน 3 ปี เอกสารที่ต้องเตรียมคือ 2.1 แบบ ค.10 กรอกรายละเอียดในแบบฟอร์ม 2.2 เอกสารขายบ้านเก่า- 2.2.1 สัญญาจะซื้อจะขาย 2.2.2 สัญญาซื้อขาย (กรมที่ดิน) ใช้สำเนา 2.2.3 ใบเสร็จรับเงินเสียภาษีเงินได้ (ฉบับตัวจริง) 2.2.4 สำเนาทะเบียนบ้านที่ขาย-บัตรประชาชน 3.ขายแล้วไปซื้อบ้านใหม่ 3.1 เอกสารเกี่ยวกับสัญญาจะซื้อจะขาย 3.2 สัญญาซื้อขาย (ออกจากกรมที่ดิน) 3.3 สัญญาจำนองที่ดิน (กู้ผ่านธนาคาร) 3.4 ใบเสร็จรับเงิน (ของคู่สัญญา) เอกสารต่าง ๆ สามารถถ่ายสำเนาได้ ยกเว้น ตอนขายบ้านเก่าที่เสีย ภาษีเงินได้ ต้องใช้ตัวจริงเท่านั้น (ถ้าเอกสารหายจะทำอย่างไร ก็ไปแจ้งความที่สถานี ตร.ไว้เป็นหลักฐานแนบไปกันสำเนาได้) -ปัญหาก็คือจะช้าใช้เวลาตรวจสอบประมาณ 1-2 เดือน - หากตอนซื้อบ้านใหม่ ถ้ากู้ร่วมกัน ต้องแนบใบจดทะเบียนสมรสไปด้วย กฎกระทรวง (การคลัง) อาศัยอำนาจตามความในมาตรา 4 แห่งประมวลรัษฎากร ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลรัษฎากร (ฉบับที่ 20) พ.ศ.2513 และมาตรา