วันพฤหัสบดีที่ 3 สิงหาคม พ.ศ. 2560

บ้านที่กู้ร่วม หรือ ผ่อนอยู่ ถ้าเป็นหนี้บัตรเครดิตจะโดนยึดหรือไม่

ดิฉันมีปัญญามากเลยค่ะเนื่องจากเราทำงานคนเดียวและปัญหาเกี่ยวกับหนี้เครดิตทั้งหลายจะทำยังไงดีค่ะขอปรีกษาหน่อยค่ะ ขอความกรุณาเพื่อนและพี่ที่รู้ช่วยให้แสงหน่อยนะค่ะ
ดิฉันแนบ file มาด้วยเกี่ยวกับตารางนี้ว่าสมควรจะทำอย่างไร และมีคำถามว่า
1. เกี่ยวกับการยึดของในบ้าน ถ้าเราหย่ากับสามีและเปลี่ยนชื่อให้สามีเป็นเจ้าบ้านจะโดนยึดอีกหรือไม่ค่ะเพราะพึงหยุดจ่ายเดือนแรก โทรกระหน่ำเลยค่ะ

2. เกี่ยวกับเรื่องการยึดบ้าน ถ้าราคาบ้านตอนนี้คงประมาณ 650000 ได้แต่เป็นหนี้บ้านอยู่ที่ 450000 แต่ตอนซือราคา 540000 จะถูกยึดไม่ค่ะ กรณีถ้าหย่ากับสามี เขาเป็นผู้กู้ร่วมเขามีสิทธิ์ ต้องแบ่งครึ่งหนึ่งก่อนหรือเปล่าค่ะ ที่เจ้าหนี้จะยึดได้ช่วยตอบหน่อย นะค่ะ เข้าไปอ่านที่กระทู้ปักหมุดไม่เข้าใจเพราะไม่มีกรณีที่ต้องการรู้ช่วยตอบหน่อยนะค่ะถ้าใครขอบคุณมากค่ะ
               
QUOTE:
1. เกี่ยวกับการยึดของในบ้าน ถ้าเราหย่ากับสามีและเปลี่ยนชื่อให้สามีเป็นเจ้าบ้านจะโดนยึดอีกหรือไม่ค่ะ


หากมีคำพิพากษาให้ชำระหนี้ แต่คุณยังเพิกเฉย และเจ้าหนี้สืบทราบได้ว่าคุณครอบครองทรัพย์สินใดใดอยู่ ไม่ว่าจะหย่าหรือไม่หย่า มันไม่เกี่ยวกันเลย ชื่ิเจ้าบ้านก็เหมือนกัน เจ้าหนี้สามารถบังคับคดียึดบ้านได้อยู่ดี

ถ้าคุณมีชื่อเป็นผู้ครอบครองกรรมสิทธิ์

QUOTE:
กรณีถ้าหย่ากับสามี เขาเป็นผู้กู้ร่วมเขามีสิทธิ์ ต้องแบ่งครึ่งหนึ่งก่อนหรือเปล่าค่ะ


ถ้ากู้ร่วม แล้วโดนยึด ไม่ว่าจะหย่าหรือไม่หย่า หากขายทอดตลาดได้ แบงค์เจ้าของบ้านได้ไปก่อนจากส่วนที่คงค้าง จากนั้นส่วนที่เหลือก็แบ่งครึ่ง สามีได้ไปส่วนนึง ของคุณ เจ้าหนี้บัตรก็เอาไปหักหนี้

ถ้ายังไม่พอหัก ก็จะไปตามยึดอย่างอื่นอีก จนกว่าจะครบ
               
QUOTE:
ดิฉันมีปัญญามากเลยค่ะเนื่องจากเราทำงานคนเดียวและปัญหาเกี่ยวกับหนี้เครดิตทั้งหลายจะทำยังไงดีค่ะขอปรีกษาหน่อยค่ะ ขอความกรุณาเพื่อนและพี่ที่รู้ช่วยให้แสงหน่อยนะค่ะ


เอาไปเลยครับ...จัดให้ สำหรับ "แสงสว่าง"


QUOTE:
2. เกี่ยวกับเรื่องการยึดบ้าน ถ้าราคาบ้านตอนนี้คงประมาณ 650000 ได้แต่เป็นหนี้บ้านอยู่ที่ 450000 แต่ตอนซือราคา 540000 จะถูกยึดไม่ค่ะ


โดนครับ

กรณีถ้าหย่ากับสามี เขาเป็นผู้กู้ร่วมเขามีสิทธิ์ ต้องแบ่งครึ่งหนึ่งก่อนหรือเปล่าค่ะ


ใช่แล้วครับ
แต่จริงๆแล้วคำว่า"สินสมรส" ยังไงก็ยังคงต้องเป็น "สินสมรส" อยู่วันยังค่ำ...ถึงแม้จะหย่ากันแล้วก็ตาม ถ้าหากทรัพย์สินนั้นๆ ได้มาหรือซื้อมาอยู่ในช่วงระหว่างที่ยังคง"สมรส"กันอยู่ ก็ต้องถูกจัดว่าเป็น"สินสมรส"อยู่ดี...ถึงแม้จะหย่ากันแล้วก็ตาม

ก็ไหนๆจะ"หย่า(การเมือง)" กันแล้ว...ทำไมคุณไม่ถอนชื่อของตัวเองออกมาจาก"ผู้กู้บ้าน"ซะเลยล่ะครับ แล้วก็หาญาติพี่น้องที่ไว้ใจได้ซักคน (แต่ต้องเป็นคนที่มีรายได้ผ่านเกณฑ์ของธนาคาร และต้องไม่ติด Black list ด้วย) เพื่อให้เขาทำหน้าที่เข้าไป"เสียบ"เป็นชื่อ"ผู้กู้บ้าน"แทนซะ...หรือถ้าจะให้ดีกว่านั้นอีก ก็ทำเรื่องขายบ้านไปซะเลย (ขายดาวน์บ้าน แล้วให้คนอื่นไปผ่อนต่อเอาเอง) จะขายจริงๆ หรือขาย(หลอกๆ)ให้ญาติพี่น้องของคุณไปผ่อนต่อเอาเองก็ได้...จะได้ไม่ต้องโดน"ครึ่งหนึ่ง"


1. กรณีเปลี่ยนชื่อผู้กู้ จะทำได้เลยหรือ หรือต้องทำสัญญาซื้อขายใหม่

2. กรณีถ้าหย่า กับไม่หย่า ไม่เข้าใจ ว่าถ้าใช้หนี้บ้านแล้วส่วนที่เหลือถ้าไม่หย่าสามารถ นำของสามีมาขำระหนี้ด้วย เพราะสามีถือเสมือนบุคตลคนเดียวกัน แต่ กรณีถ้าหย่าส่วนของสามีก็ไม่มีสืทธิ์ยึดได้ใช่ไหมค่ะตอบด้วยค่ะ
เพราะสว่างยังไม่เต็มที่ขอบคุณค่ะ
               
ถาม : 1. กรณีเปลี่ยนชื่อผู้กู้ จะทำได้เลยหรือ หรือต้องทำสัญญาซื้อขายใหม่
ตอบ : โหย...แม่สาวขี้สงสัย!
ยังไม่ได้ลองทำเลย...แล้วรู้ได้ยังไงว่า "ทำได้" หรือ "ทำไม่ได้"...ลองไปติดต่อกับธนาคาร"เจ้าหนี้บ้าน"ดูแล้วหรือยัง?
ถ้ากรณีของคุณทำไม่ได้...แล้วทำไมทีกรณีของคนอื่นๆ เขาถึงทำได้ล่ะ?
การเปลี่ยนชื่อ"ผู้กู้" มันก็คือ "การเซ็นต์ทำสัญญาใหม่" นั่นแหละครับ...มันทำได้ทั้งนั้นแหละ
ถ้าธนาคารเดิมที่เป็น"เจ้าหนี้บ้าน" มันโยกโย้ มากเรื่องนัก ก็ให้ญาติพี่น้องของคุณไปหากู้ธนาคารที่อื่นๆก็ได้นี่ครับ (กู้กับธนาคารที่ใหม่ เพื่อเอาเงินมาปิดหนี้กับธนาคารที่เก่า)...อย่างเช่น ธ.ออมสิน กับ ธ.อาคารสงเคราะห์ เนี่ย...อัตราดอกเบี้ยมัน"ถูก"ใกล้เคียงกัน...ธนาคารไหนที่มัน "งี่เง่า" ก็อย่าไปง้อมันสิครับ



ครบถ้วนขบวนเพลงจากทั้งสองท่านแล้ว..ทีนี้ก็ถึงตาผมมั่งล่ะ
เอาสั้นๆนะ

ปัญหาเมื่อเกิดมาแล้วต้องร่วมกันแก้..ซึ่งปัญหาส่วนใหญ่ก็มาจากไอ้บัตรเครดิตที่เราก่อขึ นเองทั้งนั้น
การหย่าร้าง เพื่อปลดหนี้ มันมีประโยชน์มากมายถึงขนาดนั้นเลยหรือแล้วพวกเด็กๆล่ะ?
สินสมรส ถูกต้องตามกฏหมาย 100 % ต้องถูกแบ่งครึ่ง

แล้วเจ้าหนี้มันจะรู้ได้เลยหรือว่าทรัพย์สินอะไร..ก็ต้องสืบกันลิ้นห้อยเลยหล่ะ
ทำไมคุณต้องมากังวลในตอนนี้
เอาเวลามาหาวิธีจัดการกับหนี้แบบใหนจะดีกว่า (เอ๊ะ!!! รึว่านี่คือวิธีการของคุณ)
ลองศึกษาในเวปนี้ดูก่อนดีมั๊ย? มีครบเครื่อง ไม่เสียเวลาเปล่าหรอกครับ แล้วคุณอาจพบทางออกด้วยตัวคุณเอง

อย่าให้ต้องบอกกัน..แบบตรงๆ..สุดโต่งกันไปเลยหรือ

กว่าจะถึงขั้นตอนนั้นยังอีกนาน คุณยังไม่ต้องกังวลขนาดนั้นหรอกครับ
เรื่องหย่าไม่แนะนำให้ทำครับ ครอบครัวเป็นสิ่งที่ต้องช่วยกันรักษา
พวกทรัพย์สินถึงแม้จะเสียไป ซักวันยังสามารถหาใหม่ได้..
ตอนนี้คุณและสามีต้องเป็นกำลังใจให้กันและกันแก้ปัญหาหนี้ให้ผ่านไปให้ได้
ถ้ายังไหวก็สู้ ๆครับอย่าเพิ่งคิดหย่าเลย


แต่ถ้ามัน..ตันแล้วจริงๆ..ก็แล้วแต่คุณนะครับ

2 ความคิดเห็น:

  1. ถามได้มั้ยค่ะ อีออนจะยึดบ้านแฟน อ้างเป็นสินสมรส ทำได้มั้ยค่ะ

    ตอบลบ
  2. ตอนนี้เครียดมากเพราะแฟนเป็นคนจ่ายเราไม่เคยช่วยเลยแค่เมียคนอาศัย เขาต้องซวยไปด้วย ทำยังไงดีค่ะหมายจากกรมบังคับคดีมาจะยึดไปขาย ช่วยตอบเ้วยระค่ะเครียดมาก

    ตอบลบ